Если менеджеры банка настаивают на оформлении полиса именно у них, то это противоречит закону, в котором говорится о том, что банк должен предложить своим заемщиком не только полис своей страховой, но и других аккредитованных компаний.
Что банки требуют страховать в рамках ипотечной сделки?
⚪️ Имущество
Причём это не просто требование банка. 102 статья ФЗ говорит о том, что имущество, приобретаемое в ипотеку, должно быть застраховано.
Здесь важно знать, что по ипотечному полису страхуются только конструктивные элементы: стены, окна, крыша.
❌ Ремонт, мебель и движимое имущество сюда не входит.
⚪️ Жизнь и здоровье
Этот риск страхуется добровольно. От него можно отказаться, но скорее всего по условиям кредитного договора процентная ставка тогда будет выше.
Сюда входит: смерть и инвалидность I и II группы в результате несчастного случая или болезни. Получить выплаты можно только в случае заболевания, впервые возникшего и диагностированного в период действия полиса, либо если заболевание было заявлено при оформлении договора страхования.
По желанию сюда можно включить дополнительные риски:
✔️ Временная нетрудоспособность (больничный, госпитализация);
✔️ Неполучения доходов в результате увольнения (сокращения) с постоянного (основного) места работы по инициативе Работодателя.
⚪️ Титул. Потеря права собственности на имущество.
У каждого банка свои требования к страхованию. Где-то нужно страховать все три риска, где-то достаточно двух: жизнь и имущество.
‼ Важно
Стоимость ипотечного полиса в самом банке как правило значительно выше, чем в аккредитованных им же страховых компаниях.
