Что дает страхование от затопления
Под страхованием квартиры от затопления понимают добровольную программу, в рамках которой можно получить финансовую защиту в случае попадания воды в жилье. При этом можно застраховать не только собственное имущество, но и гражданскую ответственность: обязательства, которые возникнут перед соседями, если вы их затопили.
Перечень возможных рисков и условия программы могут меняться в зависимости от пожеланий клиента. Чаще всего риск затопления включен в общую программу страхования жилья, но возможно страхование и по отдельным рискам. Чтобы понять, какой вариант станет актуальным, нужно оценить общую стоимость объекта и находящихся в нем предметов, а также решить для себя: будет ли болезненна для вас их утрата в случае затопления. Если в доме устаревшие коммуникации, соседи сверху ведут асоциальный образ жизни, а вы живете на первом этаже — потребность в страховке очевидна.
Что можно застраховать и что нельзя
Понятно, что можно застраховать квартиру, но тут требуется ряд уточнений. По действующему законодательству нельзя оформить полис, если квартира расположена не в РФ, находится в аварийном доме или в бараке, дом предназначен под снос, коммуникации находятся в аварийном состоянии.
В ряде случаев полис может действовать на отдельные элементы жилья:
-
внутренние декоративные перегородки, в том числе из гипсокартона;
-
оконные и дверные блоки, в том числе изготовленные из древесины;
-
электропроводку;
-
полы, или отделочные материалы, к ним прикрепленные (ламинат, паркет, ковролин и т.д.);
-
встроенное электрическое оборудование;
-
сантехнику.
Дополнительно можно застраховать движимое имущество. К нему относится бытовая техника (в том числе встраиваемая), офисная техника, одежда, обувь, детские вещи, спортивные принадлежности, постельное белье, мебель.
Зачастую страховые компании предлагают клиентам самостоятельно определиться с перечнем объектов страхования. Например, для владельцев квартир на первом этаже страхование гражданской ответственности не столь актуально, как для жителей второго и последующих этажей. А семье со скромным достатком, имеющую типовую бюджетную мебель, незачем переплачивать по страховке за ее страхование.
Кто может застраховать квартиру от затопления
Бытует мнение, что оформить страховку может только собственник. На самом деле это не совсем верно. Любое лицо, имеющее интерес имущественного плана к объекту недвижимости, может оформить на него страховку. В том числе и наниматель или арендатор. Нужно помнить, что наличие регистрации не будет считаться имущественным интересом.
В случае, если застрахованное лицо не сможет подтвердить документально свой имущественный интерес, договор заключен не будет. Если же это удастся сделать окольными путями, то при возникновении страхового случая в страховой выплате будет отказано, а заключенный ранее договор страхования признается недействительным.
Какие документы нужно предоставить
В первую очередь, нужно доказать правомерность имущественного интереса. Собственник квартиры это может сделать с помощью договора купли-продажи, Свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН. Арендатор может предоставить договор аренды.
Также нужно будет подготовить паспорт гражданина РФ и документы на объект недвижимости, с помощью которых можно оценить технические характеристики. В некоторых случаях может потребоваться экспертиза, которую проводит сама страховая компания. Чаще всего проверяют общее состояние дома, водопровода и других коммуникаций. На усмотрение страховой компании могут быть запрошены и другие документы, потому полный перечень уточняйте у представителей организации.
Как узнать стоимость страховки
Назвать точную стоимость страхования от затопления невозможно: при расчете используются разные параметры. Страховая компания может принимать во внимание состояние жилого дома, год его постройки, перечень застрахованных объектов.
Также могут учитываться:
-
число проживающих в квартире людей;
-
перечень дополнительных страховых рисков, указанных в договоре;
-
срок страхования;
-
желаемый размер страховых выплат;
-
другие факторы.
Почти на всех сайтах страховых компаний есть онлайн-калькуляторы, с помощью которых можно узнать ориентировочную стоимость страховки, а иногда и размер ежемесячных платежей. Достаточно указать лишь нужные параметры, чтобы получить моментальный ответ. Однако сумма будет предварительной, более точные данные сообщит менеджер.
Как выбрать страховую компанию
Будет неправильно выбирать страховую компанию, ориентируясь только на стоимость полиса. Важно, чтобы была уверенность в надежности организации и в реальном получении выплат в случае наступления страхового случая.
Чтобы не ошибиться, нужно обращать внимание на следующие показатели:
-
Длительность оказания услуг на рынке страхования. Чем больше возраст компании, тем большая у нее надежность. Яркие примеры: Альфа-Страхование (основана в 2001 году) и СберСтрахование (основана в 2012 году).
-
Отзывы людей, имеющих страховки. Нужно обращать внимание на простоту оформления происшествий, размеры выплат, количество отказов в выплате страховых премий и другие моменты.
-
Стоимость страховки (чем она ниже, тем больше подозрений). Компании-новички, или имеющие экономические проблемы, зачастую сильно снижают цены на услуги, пытаясь завоевать рынок или с помощью новых клиентов улучшить ситуацию.
-
Официальные рейтинги.
-
Перечень рисков, которые можно застраховать.
Проверяя компании по этим критериям, можно отобрать 2 – 3 варианта, а затем сравнить их между собой. Сделать это можно с помощью специальных сервисов или нашего сайта. Желательно прозвонить в каждую компанию, чтобы узнать точную стоимость страховки квартиры от затопления и сделать окончательное сравнение.
Что делать, если наступил страховой случай
Алгоритм действий в случае затопления у всех компаний свой. Например, СберСтрахование предлагает сразу звонить по номеру 900, в то время как Альфастрахование призывает принять меры по спасению имущества.
В большинстве случаев порядок действий будет следующим:
-
Принять меры по сохранению имущества, включая застрахованное, если это возможно.
-
Сообщить в РЭУ, ЖЭК или другую лицензированную службу о происшествии, дождаться выезда специалиста.
-
Принять меры по сохранению пострадавшего застрахованного имущества в том виде, в каком оно оказалось после происшествия.
-
В установленном порядке и в регламентированные сроки оповестить страховую компанию о наступлении страхового случая.
-
Взять у вызванной ранее службы документ, подтверждающий факт вызова и происшествия.
-
Не препятствовать страховому агенту проводить проверку обстоятельств, пустить его в помещение, при необходимости оказать помощь.
-
Собрать все документы и подать их в страховую компанию.
Подробный алгоритм действий будет указан в приложении к договору страхования, в сопутствующем буклете или на сайте вашей страховой компании. Действуйте в строгом соответствии с установленной инструкцией, чтобы не лишиться права на получение страховки.
Страхование квартиры от затопления является важным шагом к созданию финансовой безопасности для жильцов многоквартирного дома, имеющих дорогостоящую отделку и движимое имущество. Изучите наши рекомендации, сравните предложения разных страховых компаний и выберите для себя подходящий вариант на нашем сайте.
